The Security Deposit Assistance Program is designed to assist individuals currently experiencing homelessness in securing housing units, addressing the financial constraints associated with obtaining a residence. This program specifically aims to alleviate the often challenging hurdle of fulfilling security deposit requirements for those without stable housing.
The program offers security deposit assistance at a dollar-to-dollar match of the resident’s expected monthly rent. This means that eligible applicants who fulfill all program requirements can receive financial support equal to their anticipated monthly rent. It's important to note that while the funds will cover the security deposit, they will not extend to cover 1st month’s rent, last month’s rent, rental application fees, move-in fees, start-up costs, deposits for utilities, or moving expenses.
To ensure the program's effectiveness in supporting those who need it most, the Security Deposit Assistance Program has set income requirements. Household income must be at 50% Area Median Income (AMI) or below.
El Programa de Asistencia para el Deposito de Seguridad está diseñado para ayudar a las personas que actualmente se encuentran sin hogar a obtener unidades de vivienda, abordando las limitaciones financieras asociadas con obtener una residencia. Este programa tiene como objetivo aliviar el obstáculo, a menudo desafiante, de cumplir con los requisitos de depósito para quienes no tienen una vivienda estable.
El programa ofrece asistencia con el depósito de seguridad igualando dolar a dolar el alquiler mensual esperado del inquilino. Esto significa que los solicitantes elegibles que cumplan con todos los requisitos del programa pueden recibir apoyo financiero equivalente a su alquiler mensual. Es importante tener en cuenta que, los fondos cubrirán el depósito, no cubrirán el 1er mes de renta o el último, tarifas de la solicitud, mudanza o los costos iniciales para servicios públicos.
Para garantizar la efectividad del programa en apoyar a quienes más lo necesitan, el Programa de Asistencia para el Depósito de Seguridad ha establecido requisitos de ingresos. Los ingresos del hogar deben ser del 50% del ingreso medio del área (AMI) o menos.
Security Deposit Assistance Program Q & A
What is the Security Deposit Assistance Program (SDA)?
The Security Deposit Assistance Program helps eligible Berks County residents with their security deposit payment. The program can provide a one-time payment assistance for renters unable to pay the security deposit requested by their landlord for a rental property in Berks County.
How do I apply for the SDA program?
You can download the application found on our website under the Security Deposit Assistance Program tab and submit it in person to our office with all the required documentation. You can also go to our office and request a paper application.
Do I need to make an appointment in order to submit the application?
An appointment is not required but strongly suggested.
How can I submit my SDA application?
Applications must be submitted in person. Applications that are dropped off, emailed or mailed will not be accepted.
What are the eligibility requirements to qualify for SDA?
Income eligibility must be at 50% AMI or below for all adult household members, ensuring the household will be able to afford the unit, all adult household members must present a valid photo identification, completed application, lease or rent to own and completed landlord application.
What are acceptable forms of income verification?
Employment paystubs (past 30 days) or award letters for current unemployment compensation, SSI, SSDA, current retirement or pension verification letters. Please keep in mind that child support will not be accepted as a source of income.
Can I use the SDA Program for a rent to own property or to rent a room?
Unfortunately, the SDA can only be used for renters unable to pay for a security deposit, room rentals and rent to own agreements are not acceptable in this program.
What happens after I submit a completed application and required paperwork?
After SDA staff has reviewed your application and required paperwork, they will contact your landlord and have them complete/submit a landlord application.
Can SDA cover future rent payments?
No, the Security Deposit Assistance Program can only cover 1 security deposit.
How will I be notified if my application was approved?
Once your application has been approved, you and your landlord will be notified via email/phone. Therefore it is very important to inform the SDA Program of your contact information.
Does my landlord need to provide an application?
Yes, your landlord must submit a Landlord application, which includes landlord information, and payment verification made by the tenant.
Can my application be denied?
Your application can be denied if you are not eligible for the program based on an incomplete application, income requirements and/or failing to fulfill the program requirements. You will be notified via phone/email and will have a limited time to resubmit your missing information.
Can I appeal my application being denied?
Yes, you can complete the appeal form available online and submit it to the SDA office as soon as possible.
Preguntas y Respuestas del Programa de Asistencia para Depósito de Seguridad
¿Qué es el Programa de Asistencia para Depósito de Seguridad (SDA)?
El Programa de Asistencia para el Depósito de Seguridad ayuda a los residentes elegibles del Condado de Berks con el pago del depósito de seguridad. El programa puede proporcionar sólo un pago para inquilinos que no puedan pagar el depósito de seguridad solicitado por el propietario para una propiedad de alquiler en el Condado de Berks.
¿Cómo solicito el Programa SDA?
Puede descargar la solicitud que se encuentra en nuestro sitio web y someterla en persona a nuestra oficina con toda la documentación requerida. También puede acudir a nuestra oficina y solicitar una solicitud en papel.
¿Necesito concertar una cita para poder someter la solicitud?
No es necesaria una cita, pero lo recomendamos.
¿Cómo puedo someter mi solicitud SDA?
Las solicitudes deben ser sometidas en persona. No se aceptarán solicitudes enviadas por correo electrónico o por correo postal.
¿Cuáles son los requisitos de la elegibilidad para calificar para SDA?
La elegibilidad de ingresos debe ser del 50% del AMI o menos para todos los miembros adultos del hogar, lo que garantiza que el hogar podrá pagar la unidad, todos los miembros adultos del hogar deben presentar una identificacion con fotografia válida, una solicitud completa, contrato de arrendamiento o carta de intención de alquiler y una solicitud de propietario completa.
¿Cuáles son las formas aceptables de verificación de ingresos?
Talonarios de pago de empleo (últimos 30 días) o cartas de compensación por desempleo actual, SSI, SSDA, cartas de verificación de jubilacion o pension actuales. Tenga en cuenta que la manutención de los hijos no se aceptará como fuente de ingresos.
¿Puedo utilizar el Programa SDA para alquilar una propiedad con opción a compra o para alquilar una habitación?
Desafortunadamente, el programa SDA solo se puede utilizar para inquilinos que no puedan pagar un depósito de seguridad; el alquiler de habitaciones y los acuerdos de alquiler con opción a compra no son aceptables en este programa.
¿Qué sucede después de someter una solicitud completa y la documentación requerida?
Después de que el personal de SDA haya revisado su solicitud y la documentación requerida, se comunicarán con su arrendador y se le pedirá que complete/someta una solicitud de arrendador.
¿Puede SDA cubrir futuros pagos de alquiler?
No, el Programa de Asistencia para el Depósito de Seguridad solo podrá cubrir 1 depósito de seguridad.
¿Cómo me notificarán si mi solicitud fue aprobada?
Una vez que su solicitud haya sido aprobada, usted y su arrendador serán notificados por correo electrónico/teléfono. Por lo tanto, es muy importante informar al programa SDA de su información de contacto.
Mi arrendador necesita presentar una solicitud?
Si, su arrendador debe someter una solicitud de arrendador, que incluye información del arrendador y verificación de pago realizado por el inquilino.
¿Mi solicitud puede ser negada?
Su solicitud puede ser rechazada si no es elegible para el programa debido a una solicitud incompleta, requisitos de ingresos y/o no cumplir con los requisitos del programa. Se le notificará por teléfono/correo electrónico y tendrá un tiempo limitado para volver a enviar la información que falta.
Puedo apelar la negación de mi solicitud?
Si, podrá someter el formulario de apelación disponible en línea y entregarlo a la oficina de SDA lo antes posible.
